在日本，多數出租房屋的契約屬於「普通租賃契約」，也就是不定期租賃契約（更新型），這種制度的根源來自日本法律對租屋弱勢方—租客—的高度保護原則。根據《借地借家法》，即使租賃契約設定固定期限，例如兩年，當期限到達時，房東若要終止契約，並不能...

鑫慷嘉這場涉及超過200萬人、造成高達129億人民幣資金蒸發的龐大詐騙案，是近年中國最具代表性、手法最精緻的金融詐騙之一。它以「國際金融投資」為包裝，以高利息作為誘餌，結合傳銷模式與加密貨幣技術，打造出看似合法卻處處陷阱的龐氏騙局，最終在一夜之間精准收...

耐克（Nike）這家全球知名的運動品牌巨頭，正陷入近年來最嚴重的營運危機。根據最新財報顯示，其淨利潤暴跌高達86%到2.11億美元，幾乎讓整個市場震驚。而在內部，高層人事震盪也愈演愈烈，半年內已有過半高管被調離或離職，顯示公司正在進行一場大規模的重整，但同時...

在Nintendo Switch的早期系統版本1.0.0中，藏有一個令人動容的隱藏彩蛋。只要將主機的日期手動調整為7月11日，並使用Joy-Con手把比出特定的「直接（Direct）」手勢，系統就會神秘地啟動隱藏的高爾夫遊戲。這款遊戲正是任天堂已故傳奇社長岩田聰當年剛進入公司時，親...

《薩爾達傳說 風之律動》（The Legend of Zelda: The Wind Waker）是任天堂在2002年於Nintendo GameCube主機上推出的動作冒險遊戲，被公認為該世代中最具藝術性與創新性的神作之一。《薩爾達傳說》系列的正統續作，亦是系列中首次以「卡通渲染」（Cel-Shading）技術...

OnlyFans，這家以「付費內容訂閱制」為核心的英國公司，自2016年由英國企業家提姆 斯托克利（Tim Stokely） 創立成立以來迅速崛起為全球最大的成人內容平台之一。它為創作者提供一個平台，能直接向粉絲收費，發佈包含裸露、成人表演、生活紀錄甚至健身教學...